Sécurité des propriétés vacantes pour l’
Immobilier Industriel et Commercial

L’occupation non autorisée vient en premier. Un bâtiment commercial vide est remarqué quelques jours après le départ du dernier fourgon, et faire partir les occupants est un processus légal qui se mesure en semaines, pas en heures.

Le vol de métaux vient en second. Plomb, câblage en cuivre, convertisseurs catalytiques des véhicules laissés sur le parking, équipements sur le toit. La valeur de la ferraille est immédiate, et les dommages causés pour l’obtenir coûtent généralement plusieurs fois ce qui a été volé.

L’assurance vient en troisième, et elle décide des deux autres. Un bâtiment inoccupé est soumis à des conditions de police différentes, la couverture dépend souvent d’une inspection et d’une surveillance démontrables, et une réclamation est évaluée en fonction de ce qui était réellement en place le jour de l’incident.

Une vacance est temporaire par définition. Personne ne signe un contrat de surveillance de cinq ans pour une unité qui sera louée en onze semaines, et personne ne creuse une tranchée pour un câble vers un bâtiment qui est sur le point d’être rénové ou démoli.

Une plateforme se comporte comme l’actif. Elle est installée sur l’unité vide, est retirée lorsque le bail est signé, et se déplace vers le prochain bâtiment du portefeuille qui se vide. Des fentes pour chariot élévateur sur quatre côtés et des anneaux de levage permettent ce déplacement en quelques minutes.

Ce qui est installé sur le mât reste conforme à vos spécifications. La plateforme est livrée sous forme de coque en acier galvanisé avec le mât, le treuil et le câblage, sans caméras, ce qui coûte généralement 15 à 20 % de moins qu’une tour pré-construite. La certification CE par TUV Rheinland avec un document de test de 95 pages et la norme ISO 9001 sont incluses dans le dossier pour le client ou l’assureur, et quatre côtés de boîtier neutre portent la marque de l’agent de gestion.