Sicurezza per Proprietà Sfitte per
l’Immobiliare Industriale e Commerciale

L’occupazione abusiva viene per prima. Un edificio commerciale vuoto viene notato entro pochi giorni dall’ultima partenza del furgone, e far uscire le persone di nuovo è un processo legale che si misura in settimane, non in ore.

Il furto di metalli viene per secondo. Piombo, cablaggio in rame, convertitori catalitici dai veicoli lasciati nel parcheggio, impianti dal tetto. Il valore di rottame è immediato, e il danno fatto per ottenerlo di solito costa diverse volte il valore di ciò che è stato preso.

L’assicurazione viene per terza, e decide le altre due. Un edificio non occupato rientra in termini di polizza diversi, la copertura spesso dipende da ispezioni e monitoraggi dimostrabili, e un reclamo viene misurato in base a ciò che era effettivamente in atto il giorno dell’incidente.

Un’unità sfitta è temporanea per definizione. Nessuno firma un contratto di monitoraggio di cinque anni per un’unità che verrà affittata in undici settimane, e nessuno scava una trincea per un cavo verso un edificio che sta per essere ristrutturato o demolito.

Una piattaforma si comporta come l’asset. Si posiziona sull’unità vuota, viene rimossa quando il contratto di locazione è firmato e va all’edificio successivo nel portafoglio che si svuota. Le fessure per il carrello elevatore su quattro lati e gli occhielli di sollevamento fanno sì che lo spostamento richieda pochi minuti.

Ciò che va sull’albero rimane secondo le vostre specifiche. La piattaforma arriva come un guscio in acciaio zincato con l’albero, il verricello e il cablaggio, senza telecamere, il che costa tipicamente dal 15 al 20 percento in meno rispetto a una torre pre-assemblata. La certificazione CE di TUV Rheinland con un documento di prova di 95 pagine e ISO 9001 vanno nel fascicolo per il cliente o l’assicuratore, e quattro lati di alloggiamento neutro portano il marchio dell’agente di gestione.